Ort Manching - Industriegebiet (Lageplan) Einwohnerzahl ca. 11.000 Einwohner Kreis Pfaffenhofen     Verkehrslage Ortsrand, Autobahnauffahrt Manching ca. 1000 m Geschäftslage gute Geschäftslage im Industriegebiet     Art der Bebauung und Nutzung ausschließlich gewerbliche Nutzung Grundfläche/Außenanlagen Grundstück ca. 3.100 qm, davon ca. 1.700 qm ebene Hofbefestigung geeignet für Befahrung mit 40 t Traglast Büro/Hallen Gebäude-Nutzfläche ca. 1.300 qm Büro und Produktionshallen beheizbar Sozialräume Produktionshallenbereich: Dusch-, WC und Umkleidemöglichkeit Bürobereich: WC (Damen und Herren), Kaffeeküche Warenannahme: WC Wohnung Teil des Gebäudes (ca. 220 qm) kann vom Mieter als Wohnung genützt werden (zB. Eigennutzung oder Hausmeister) Straßenfront 45 lfm – gut befahrene Verbindungsstraße aufgrund der langsamen Verkehrsgeschwindigkeit gute Werbemöglichkeiten       Mietbar ab sofort     Ansprechpartner Michael Haas sen.